收入列表 #

收入确认规则 #

未设置计算规则的费用类型，收入确认默认规则为：应收计算范围-不含调整和滞纳金；应收计算规则-按照“按自然月-合同条款分摊”计算；实收计算范围-实收默认不含结转；实收计算规则-按照“按应收金额分摊”计算；确认收入默认值-已应收（不含税）为准。

一个公司只能添加一种收入确认规则，不可重复添加。

应收计算规则：

按自然月分摊&按合同条款分摊：默认减免金额在当期内分摊，计算方式为：租金明细当期金额/当期天数/（1+税率）*在租的自然月天数，免租期和装修期为0。

按自然月分摊&按合同总价分摊：此时减免金额、免租期、装修期都进行了分摊，计算方式为：合同总金额/合同总天数/（1+税率）*在租的自然月天数。

按平均月分摊&按合同条款分摊：默认免租期和装修期不分摊，计算整自然月的摊销值：年金额/12/（1+税率）。

按平均月分摊&按合同总价分摊：合同总金额/合同总天数*年天数/12/（1+税率），此时减免金额、免租期、装修期都进行了分摊。

按合同条款起始日分摊：租金明细当期金额确认收入在当期第一个月份。

收入确认 #

同步账单数据：将最新的账单数据一键同步到列表中，以免存在遗漏。

编辑：针对勾选的账单本月待确认的收入金额进行调整。

确认收入：蓝色表示待确认，确认收入后变黑色，同时生成下个月的待确认收入。

取消确认：会取消选择的数据的最后一个已确认金额进行取消确认（并将前一个月的确认修改成待确认）。

一键取消确认：对勾选列表的全部已确认金额进行取消确认。

重新生成：重新生成是根据系统当前【收入确认方式】的设置进行重新计算生成计划收入（含税）金额，一次最多勾选10条进行重新生成（已确认部分不会重新生成）。

修改计划收入： 计划收入（含税）是按照收入确认方式的设置计算出来的。修改计划收入后 应收含税就等于修改后的计划收入，应收不含税需重新计算 。

一键确认收入：会自动按照设置的规则和选定的确认时间以及选择的数据自动生成选择时间之前（包含选择时间）的确认收入，并自动生成下一个的待确认收入。

收入查看方式 #

查看全部收入列表：

按合同费用类型查看：

按合同合并查看：

按租客费用类型查看：按照租客和费用类型分类显示收入，便于了解每个租客的费用构成。

按租客合并查看：将同一租客的所有费用合并在一起显示，以便更清晰地了解每个租客的总费用情况。